Copropriétés & syndics
Facilitez la transition vers la mobilité électrique dans votre copropriété. GENRA accompagne syndics et conseils syndicaux dans la mise en place de bornes de recharge adaptées et conformes aux réglementations.
Les avantages d’installer des bornes électriques dans un immeuble
Pour une copropriété ou un syndic, équiper l’immeuble en bornes de recharge présente de nombreux atouts :
Valorisation du patrimoine immobilier
Les logements disposant d’une solution de recharge sont plus attractifs pour les acheteurs et locataires.Anticiper les besoins futurs (croissance des véhicules électriques).
Confort et modernité pour les résidents
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Recharge pratique directement dans le parking de l’immeuble.
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Évite la dépendance aux bornes publiques parfois saturées.
Contribution à la transition énergétique
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Encourager l’adoption des véhicules propres.
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Répondre aux objectifs nationaux et européens de réduction des émissions de CO₂.
Financements et aides disponibles
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Subventions via le programme Advenir (jusqu’à 50 % du coût d’installation).
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Avantages fiscaux possibles pour les copropriétés.
Les étapes clés de votre projet d’installation
de borne de recharge en copropriété
GENRA répond à vos questions sur le coût, l'éligibilité aux subventions, et le délai d'installation, en vous accompagnant à chaque étape de votre projet
01
Étude & audit technique
Une analyse complète de vos besoins et du parking (emplacements, accès) ainsi qu’une vérification de la capacité électrique existante afin de définir la solution la plus adaptée.
02
Présentation en AG
Notre solution clé en main permet d’équiper la copropriété en bornes de recharge, avec audit, installation certifiée et aides financières pour réduire le coût global.
03
Installation certifiée
A compter de 6 mois après le vote en AG, GENRA installe le nouveau point de livraison (PDL) exclusivement dédié aux bornes, en partenariat avec Enedis, ainsi que l’infrastructure et les bornes de recharge des copropriétaires.
04
Maintenance & suivi
Après l’installation, GENRA assure un suivi continu pour garantir le bon fonctionnement des bornes. Nos contrats incluent une supervision à distance (contrôle des sessions et alertes), des mises à jour logicielles régulières et des interventions rapides en cas de panne. Selon le pack choisi, vous bénéficiez aussi d’un entretien préventif annuel et d’une assistance technique prioritaire, afin d’assurer la fiabilité et la durabilité de vos équipements.
3x sans frais via Oney
3x sans frais via Oney
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NOS DIFFERENTS PACKS
À savoir
De plus en plus de Français passent à l’électrique, et les immeubles doivent suivre. Pour les copropriétés et syndics, installer des bornes de recharge, c’est à la fois valoriser l’immeuble, offrir du confort aux résidents et répondre aux obligations légales.
Entre le droit à la prise et la Loi d’Orientation des Mobilités (LOM), le cadre est clair : la recharge en copropriété est devenue incontournable.
Le « Droit à la prise »
Depuis plusieurs années, la loi garantit à tout occupant d’un immeuble collectif – qu’il soit propriétaire ou locataire – un « droit à la prise ». Concrètement, cela signifie qu’un résident peut demander l’installation, à ses frais, d’une borne de recharge pour son véhicule électrique sur sa place de stationnement.
Ce droit est inscrit dans le Code de la construction et de l’habitation (article L111-3-8). La copropriété ou le syndic ne peuvent pas s’y opposer, sauf en cas de motif sérieux et légitime, comme une impossibilité technique ou de sécurité.
En pratique, la démarche est simple : le résident informe le syndic par courrier recommandé en décrivant son projet. Celui-ci est ensuite présenté en assemblée générale, mais l’installation individuelle ne nécessite pas de vote. Autrement dit, sauf exception, chaque résident est libre d’équiper sa place de parking pour répondre à ses besoins de recharge.
La Loi d’Orientation des Mobilités (LOM)
La Loi d’Orientation des Mobilités (LOM), adoptée en 2019, impose que les parkings des immeubles neufs ou rénovés soient pré-équipés pour accueillir des bornes de recharge.
En pratique, cela signifie que les gaines et conduits nécessaires doivent être installés dès la construction, afin de simplifier et réduire le coût des futures installations.
La loi prévoit que toutes les places des parkings résidentiels soient pré-équipées, et au moins 20 % dans les immeubles tertiaires. Ces obligations sont inscrites aux articles L111-3-4 et L111-3-5 du Code de la construction et de l’habitation.
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Chaque projet est sur-mesure, adapté aux besoins de nos clients. Notre équipe transforme vos idées en réalité.
Les aides & subventions
